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不久前，北京豪雨水災(zāi)引起了國人對近年來極端氣候的討論，也帶來對城市排水系統(tǒng)的詰問。但許多人并不清楚的是，面對愈加頻繁的極端天氣，不堪重負的遠不止城市排水系統(tǒng)，伴隨城市化進程矗立起來的許多新樓盤也同樣面臨屢屢出現(xiàn)的“水患”。 據(jù)中國建筑(3.07,0.07,2.33%)防水協(xié)會的統(tǒng)計，目前國內(nèi)65%的新房屋一至兩年內(nèi)會出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量的投訴65%，65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，除了極端天氣，建筑滲漏問題愈演愈烈的困局也與目前整個建筑行業(yè)漠視防水問題，層層分包壓價和濫用假劣材料等潛規(guī)則密不可分。 各地新屋滲漏層出不窮 近日有媒體爆出，香港知名地產(chǎn)商和記黃埔位于廣州的高端樓盤逸翠灣出現(xiàn)墻體滲水等質(zhì)量問題。據(jù)業(yè)主反映，逸翠灣A7棟一共有242戶，收房僅兩年，就約有100余戶出現(xiàn)不同位置，不同程度的滲漏現(xiàn)象。從出現(xiàn)滲漏問題開始申訴到維修完成，足足用了1年3個月的時間，溝通賠償從2012年2月至今未果。 事實上，近年來新樓盤漏水的新聞可謂屢見不鮮。 9月11日的華商報報道，西安泰和居小區(qū)在一場秋雨之后竟有90戶人家的住房出現(xiàn)了雨水滲漏。該小區(qū)一棟28層住宅樓頂層的劉先生家更是有11處漏水，而據(jù)劉先生稱，自去年10月入住，類似的情況已經(jīng)多次出現(xiàn)，有一次衛(wèi)生間滲水甚至流到27層住戶家里。 今年4月，有業(yè)主在新浪房產(chǎn)論壇投訴稱，位于鄭州的中原萬達廣場配套住宅項目存在嚴重質(zhì)量問題。從業(yè)主提供的照片中，可以清晰地看到天花板和墻壁的裂縫，以及周圍浸染著的***水漬。該業(yè)主表示已經(jīng)就此事多次向有關(guān)部門反映，但中原萬達廣場各方互相推諉，至今仍沒有解決辦法。 漏水的情況并非高層住宅獨有。今年5月，香港知名演員徐錦江在其實名微博上公開爆料，并@了知名開發(fā)商任志強。徐錦江稱，其在北京懷柔區(qū)歐郡香水城價值600萬元的別墅，今年一月收樓就發(fā)現(xiàn)多處滲漏。徐錦江向開發(fā)商索賠，卻遭拒絕，對方拿出了《竣工驗收備案表》表示，房屋已達到交樓標準，只會幫忙補漏，不予賠償。 據(jù)中國防水在線今年6月的報道，東莞的方先生因房屋漏水，向開發(fā)商索賠120萬元成功。這是國內(nèi)首例因建筑滲漏索賠成功的案例，給眾多有同樣遭遇的業(yè)主們用法律武器保護自身權(quán)益提供了借鑒。 2010年，方先生在東莞某樓盤買了一棟別墅。第二年，別墅多處出現(xiàn)滲漏，方先生多次與開發(fā)商、物業(yè)公司協(xié)商維修事宜，但經(jīng)過東修西補仍得不到改善。于是，他將該樓盤的兩個開發(fā)商告上法庭。東莞市***人民法院***終判決：開發(fā)商應(yīng)向原告支付維修費用422307元、支付維修期間租用同規(guī)格別墅的費用4.8萬元、賠償損失73萬元，共1200307元。同時承擔(dān)案件受理費、鑒定費合計128666元。 中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青說，建筑滲水、漏水已經(jīng)成為建筑行業(yè)的一個頑疾。建筑滲漏不是小病，它日積月累地腐蝕著建筑的生命。如果聽之任之、不聞不問，終將釀成大禍。方先生的案件中，經(jīng)過鑒定，有70年使用權(quán)的房屋使用50年就會變成危房。法院支持賠償他的120萬元中，有70萬元是由于滲漏導(dǎo)致房屋的壽命折減而付出的賠償費。 專家稱“不漏才是奇跡” “毫不夸張地說，現(xiàn)在中國大陸的建筑物十幢九漏，漏水是絕對正常的，不漏才是奇跡。”廣東省建筑防水材料協(xié)會會長、教授級高工鄧天寧說，為什么這么多的新樓盤會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象？除了氣候極端的原因，近年來建筑工藝的改變是一大重要原因。 原來，過去由于建房子主要使用紅磚和水泥，而紅磚吸水少，兩種建材變形系數(shù)近似，同時當(dāng)年的建筑物體量也少，因此漏水幾率少。九十年代開始，國內(nèi)已禁用紅磚改用輕質(zhì)墻體磚。新型墻體便需配合新的施工工藝和施工按規(guī)范來做，同時做防水也成了必不可省的工序。 作為從事建筑防水已有30年的***專家，鄧天寧總結(jié)了建筑防水的五大客觀行業(yè)規(guī)律，即防水效果的滯后性、防水的隱蔽性、防水工程無準則性、防水的牽連性和影響性、防水的整體性和補救困難性。 鄧天寧透露，建筑防水工程完成后進行的試水驗收非常容易通過，即使偷工減料或使用假冒偽劣材料，甚至根本沒做防水，驗收時都不會出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。這是因為混凝土及其他建材的凝固收縮、冷縮熱脹、結(jié)構(gòu)受力變形，混凝土、鋼材等材料的應(yīng)力徐變等都需要時間。 “一般經(jīng)過一至兩年，不同材料交接縫或結(jié)構(gòu)裂縫才慢慢顯現(xiàn)出來，這時才開始漏水。結(jié)構(gòu)不均勻沉降和應(yīng)力徐變產(chǎn)生的裂縫往往要到四至六年后才出現(xiàn)?！编囂鞂幷f，由于防水工程的質(zhì)量效果不能立竿見影，一般要在工程驗收兩年后才能真正檢驗。因此，不同政府部門統(tǒng)計的防水質(zhì)量數(shù)據(jù)便出現(xiàn)了“打架”的怪現(xiàn)象。 ?

河南防水涂料廠家中有一款名為水泥基浸透結(jié)晶型防水涂料是一種能夠在長時間浸水環(huán)境下運用的防水涂料，遇水防水功能越好，涂刷在水泥混凝土布局基面上，固化后在混凝土布局外表構(gòu)成剛性附著涂層，涂層中含有的活性化學(xué)物質(zhì)經(jīng)過浸透水載體向混凝土內(nèi)部浸透，催化混凝土中的硅酸鹽發(fā)生不溶于水的結(jié)晶體，填充和阻塞毛細孔隙和微細裂隙，從而使混凝土細密，到達增強抗?jié)B功能和防水維護的意圖。 施工辦法 ⊙底層處置： 混凝土基面應(yīng)當(dāng)鞏固、潔凈、平坦，以供給充沛敞開的毛細管體系以利于浸透。用鋼絲刷、鑿子或打磨機鏟除外表浮漿、返堿、塵埃、油污。用高壓水槍清潔外表浮灰。 ⊙基面濕潤： 用水充沛浸透施工基面，使混凝土布局得到充沛的濕潤、潤透，之后用抹布擦除外表積水，堅持混凝土基面濕潤但無明水。 ⊙配料： ①配比： 將防水涂料與潔凈的水拌和（水內(nèi)需求無鹽、無有害成分），1份干料用水0.35—0.40份。 ②拌和東西： 混合時可用手電鉆裝上有葉片的拌和棒或戴上膠皮手套用手及拌子拌和。 ③拌和技術(shù)： 將料和水計量后，先將水倒入容器內(nèi)，再將料倒入水中，充沛拌和3—5分鐘即可運用。要在20分鐘內(nèi)用完，拌合物變稠時要頻頻攪動，中心不得加水、加料。 ④涂刷施工： 涂刷時要用半硬的尼龍刷,不宜用抹子、滾筒、油漆刷.通常分兩遍涂刷,一遍用料涂刷為0.7—0.8公斤/平方米不宜一遍涂刷過多，避免涂層太厚，維護艱難。也不宜涂刷過少，避免涂層太薄失水太快而發(fā)生粉化。當(dāng)需涂刷第二遍時，在***遍涂層到達開端固化（約1—2h）并仍呈濕潤狀況時進行。若是***遍涂層已枯燥發(fā)白，需噴上一層霧狀的水潮濕后，再進行第二遍施工。在熱天露天施工時，要避免暴曬，主張在遲早或夜間進行，避免涂層過快枯燥，形成外表起皮、龜裂影響浸透。 ⊙維護: 涂層呈半干狀況后即應(yīng)開端用霧狀水噴灑維護，徹底固化之前，注重水流不能過大，否則會損壞涂層。通常每天需噴水3—4次，接連2—3天。在熱天或枯燥氣候要多噴幾回，避免涂層過早枯燥。在涂層施工后36小時，可回填濕土，7天內(nèi)不行回填干土，以避免其向涂層吸水。 聚合物防水涂料是一種剛?cè)岵姆浪牧?。施工便利，環(huán)保無毒。施工的當(dāng)?shù)貫槿嗽⒕雍统Ｓ玫漠?dāng)?shù)亍Ｄ隳軌蛱暨x這樣防水材料，引薦香港河南防水涂料。

河南防水材料廠家對衛(wèi)生間防水的建議： 目前用在衛(wèi)生間的防水涂料一般有：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料等。使用***多、***合適的是聚合物水泥基防水涂料，即市場上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水涂/漿料，這類產(chǎn)品是水性涂料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、特別適合管道多和場地小場所施工、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強、價格適中等顯著特點。

　　河南防水材料廠家提醒你防水材料的運用很重要 　　 　　一般制品房子已經(jīng)由施工單位做了防水材料層，由于防水層做好后常常會在裝潢清洗間或其他設(shè)備時損壞，在裝潢須知中物業(yè)一般都會明確規(guī)定業(yè)主裝潢損壞原防水層后，物業(yè)的保修職責(zé)也就中止，所以做好第2次防水是您將來居住安全的保證之一。另外，為了保護清洗間墻面防水層應(yīng)有１.８米的高度，因此在裝潢時間，應(yīng)再做防水層。 　　 　　廁浴間防水是家裝防水***重要的組成部分。廁浴間滲漏會給您的日子帶來極大的煩惱。頂板的污水順著管道、板縫留下來，洇濕頂板墻面，然后構(gòu)成墻皮粉化、瓷磚墜落。防水翻修施工困難，煩擾正常日子，不但操心費錢，還簡略構(gòu)成鄰里關(guān)系緊張。 ?

商品特色:無毒、環(huán)保,可用于飲用水池的防水材料。滲透性、粘結(jié)力強,漿猜中的活性成份可進入水泥基面的毛細孔、微裂紋3-5mm,與基材融為一體,構(gòu)成結(jié)晶細密的防水層。即便在表皮受損的情況下也不易發(fā)生滲漏。耐老化性能好、施工簡潔,可在濕潤基面上施工。柔韌性好,能抵擋修建物的細微轟動和微裂紋?？芍苯油克?用于內(nèi)外墻防水、補漏,構(gòu)成通明不影響外觀作用的防水膜。 適用范圍:可直接涂刷于修建內(nèi)外墻補漏、防水。 廚房、衛(wèi)生間、庫房、地下室、蓄水池、公路等防水。 商品用量:直接涂刷為0.2-0.4kg/m2。 配水泥涂刷為0.6-1kg/m2。 施工程序:把基面整理潔凈,并應(yīng)平坦健壯、無空鼓。 孔隙、砂眼須用水泥砂漿添補平坦,尖利的邊際應(yīng)除掉。 如氣溫較高或基面較枯燥,施工前運用清水充沛濕潤至無明水為準。 施工工藝:用于內(nèi)外墻補漏、防水,如需堅持原外觀作用,可直接將乳液涂刷于基面。 將RS-401倒入拌和桶內(nèi),用電動拌和器邊拌和邊漸漸參加水泥粉料,充沛拌和至均勻無粉粒、無沉淀即可運用。 需求參加的水泥為425#硅酸鹽水泥,水泥的增加量為:液料∶水泥=1∶0.8。 用毛刷或滾筒直接涂刷于已處理好的基面,不行漏刷,涂刷時若有氣孔應(yīng)重復(fù)涂刷將氣體排出。 涂刷完***遍應(yīng)待其表干(剛好不粘手)后涂刷第二遍,第二遍涂刷方向應(yīng)與前一遍交織,每遍涂刷厚度不能超過0.6mm,避免影響施工作用。 注意事項:不能在0℃以下或淋雨施工,拌和好的漿料應(yīng)在2小時內(nèi)用完。 空氣格外濕潤、不通風(fēng)的當(dāng)?shù)?應(yīng)選用通風(fēng)設(shè)備加速防水層干固。 施工后24小時內(nèi)不得試水,并徹底干固后方可做其它覆蓋層。 保管辦法:本商品應(yīng)置于陰涼通風(fēng)處,未啟封商品可保管一年。 商品包裝:5kg/桶20kg/桶 ?

關(guān)于建材選購知識：防水涂料常用指標的檢測方法 一、成膜厚度檢查： 應(yīng)采用針穿刺法每100平米刺三個點，用尺測量其高度，取其平均值，成膜厚度應(yīng)大于2毫米。穿刺時應(yīng)用彩筆做標記、以便修補。 二、斷裂延伸率檢查： 在防水施工中，監(jiān)理人員可到施工現(xiàn)場將攪拌好的料，分多次涂刷在平整的玻璃板上（玻璃板應(yīng)先打蠟），成膜厚度1.2－1.5毫米，放置7天后，在1％的堿水中浸泡7天，然后在50℃土2℃烘箱中烘24小時，做啞鈴型拉伸實驗，要求延伸保持率達到80％（無處理為200％）。如達不到標準，說明在施工中乳液摻加比例不足。 三、耐水性檢查： 將涂料分多次涂刷在水泥塊上，成膜厚度1.2－1.5毫米，放置7天，放入1％堿水中浸泡7天，不分層，不空鼓為合格。 四、不透水性檢查： 在有條件下，應(yīng)用儀器檢測，其方法是將涂料按比例配好，分多次涂刷在玻璃板上（玻璃板先打蠟），厚度為1.5毫米，靜放7天，然后放人烘箱內(nèi)50℃±2℃烘24小時，取出后放置3小時，做不透水實驗，不透水性為0.3MPa。保持30分鐘無滲漏為合格。 若條件不具備，可用目測法檢查防水效果，方法是將涂料分4—6次涂刷到無紡布上，干透后（約24h）成膜厚度為1.2－1.5毫米，做成緩盒子形狀吊空，但不得留有死角，再將1％堿水加人盒內(nèi)，24h無滲漏為合格。 五、粘結(jié)力檢查： G型聚合物防水砂漿，可直接成形“8”字模，24小時后出模。放人水中浸泡6天，室內(nèi)溫度25℃±2℃干養(yǎng)護21天，做粘結(jié)實驗。G型防水砂漿，灰：水：膠=1：0.11：0.14，G型防水砂漿為2.3MPa。 將R型涂料和成芝麻醬狀，將和好的涂料涂到兩個半“8”字砂漿塊上，放置7天做粘結(jié)實驗，R型配比（高彈），粉：膠=1：1.4；（中彈），粉：膠=1：0.8-1。R型為0.5MPa，大于等于粘結(jié)指標為合格。 六、低溫柔度檢查： 在玻璃板上打蠟，將施工現(xiàn)場攪拌好的涂料分多次涂刷在玻璃板上，成膜厚度1.2-1.5毫米，干透后從玻璃板上取下，放置室內(nèi)（25℃±2℃）7天，然后剪下長120-150毫米，寬20毫米的條狀，將冰箱溫度調(diào)至-25℃，將試片放人冰箱內(nèi)30分鐘，用直徑10毫米圓棒正反各纏繞一次，無裂紋為合格。如有裂紋說明乳液低溫柔度不夠。

防水補漏傳統(tǒng)施工辦法 修建體漏水，那就闡明是防水層處理問題，防水層表面有堅固的瓷磚，依照防水補漏傳統(tǒng)施工辦法即是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，從頭做新的防水層，再從頭鋪設(shè)瓷磚。其間人工費、資料費、所用的時刻上耗費是非常大的。 ***新堵漏辦法：防水補漏，傳統(tǒng)的理念即是漏哪里補哪里。而***新的防水補漏辦法即是扔掉這個傳統(tǒng)的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的作業(yè)，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水作用也是一樣的。 防水補漏施工辦法： 用刀去掉瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或許固膠，用烘干機把地上烘干等一天時刻，再用和地板一樣色彩的水泥填滿溝壑(地上是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，這樣做是為了室內(nèi)的美光。)再用一種特質(zhì)的CPC防水劑漸漸寫入水泥里邊，過個1-2天，防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上，有用行成了一道安定的防水層了。 常用的修建資料 超早強漿料 ⒈超早強自流平水泥基灌漿料新商品，是一種水泥基，凝聚時刻可調(diào)的水硬化灌漿資料，其特點是具有超早強、高強、微脹大和自密實、自流平、可灌性好、施工簡略。 該商品為粉狀資料，運用方便，按0.35~0.45的水泥比直接加水，拌和均勻后即可運用。灌注后，不需振搗。 ⒉該商品格外適用于緊迫搶修工程，如鐵路基床病整治工程(不影響列車運營的情況下)、海拔3800m的青海大坂山公路地道注漿堵漏工程(高寒區(qū))、云南白虎山地道、上海局外復(fù)線苔井地道等十余座地道的注漿堵漏工程進行了成功運用，在武漢鋼鐵廠4#高爐的疾速搶修中，選用研發(fā)的超早強灌漿料制造的超早強自流平混凝土，6h混凝土強度到達c30以上，運用作用非常好，節(jié)省了維修時刻，減少了停產(chǎn)維修所帶來的巨大損失。 ⒊施工辦法： a、鉆孔：布孔的原則是先疏后密，中插孔，并用壓風(fēng)機沖孔，將孔內(nèi)沉碴、淤泥完全整理潔凈，經(jīng)過沖孔可知道孔位之間的連通聯(lián)系，然后確定壓漿孔和通氣孔; b、灌漿：灌漿曾經(jīng)，應(yīng)先進行注水實驗，以查看孔洞能否疏通，然后將超早強自流平水泥基灌漿料按灰水比1:0.4的份額，用拌和機制漿，將制好的漿放入貯漿桶后，經(jīng)過壓力泵由管線送漿液至作業(yè)面而進行壓漿，壓漿工序可視漿液的凝聚時刻而定，以保證其結(jié)石強度。 ⒋注意事項： a、商品宜在16℃~28℃的環(huán)境穩(wěn)定下運用，在其它溫度下運用商品的凝聚時刻會有較大的改變，故用戶選用時，應(yīng)加以闡明，咱們會供給低溫或高溫下的商品; b、商品應(yīng)在枯燥環(huán)境下寄存，保質(zhì)期6個月時，應(yīng)經(jīng)實驗合格后運用。

由新鄉(xiāng)豫翔防水公司的我國第三代防水卷材——纖維加強聚氯乙稀防水卷材日前經(jīng)過上海建交委科技委組織的專家組審定、評價。 經(jīng)專家論證，該產(chǎn)品的各項技術(shù)指標優(yōu)于國內(nèi)同類產(chǎn)品的技術(shù)指標，主要技術(shù)指標均到達國際同類產(chǎn)品的請求，新一代高分子防水材料。其在消費技術(shù)上采用多層高強纖維織物作胎基經(jīng)熱輥壓辦法制成，因而大大進步了產(chǎn)品的耐滲漏特性和抗穿刺性。并具有防水、防霉、阻燃、耐寒、耐老化、防靜電等特性。抗斷裂拉伸強度和撕裂強度高，具有極高的穩(wěn)定性，在-30℃至100℃溫差內(nèi)堅持不變形，在新建工程及滲漏管理工程中應(yīng)用，性能穩(wěn)定、牢靠、適用范圍廣，性價比高，適用于屋面、公開、水池、河道、海塘等防水工程，是一種高性能特種抗?jié)B漏PVC復(fù)合卷材。目前，該產(chǎn)品已獲得三項適用新型專利受權(quán)、一項創(chuàng)造專利(已公告)，并被列為上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目。經(jīng)上海市工業(yè)系統(tǒng)科技情報中心查新檢索，結(jié)論為“該項目的的工藝技術(shù)及產(chǎn)品主要技術(shù)性能指標在同類產(chǎn)品中到達國內(nèi)搶先、國際先進程度”。

雨季即將來臨，防水工作也會變得更加重要。在雨季真正到來之前，讓我們一起來看一下鋼結(jié)構(gòu)屋面是怎樣形成漏水的。? 很多人看來鋼結(jié)構(gòu)屋面都是很結(jié)實的，但卻常常發(fā)生漏水現(xiàn)象，就好像是人一樣，外表看似健康，其實里面暗藏病因，如沒有及時解決，后果將會很嚴重。想要解決問題，就得先找出問題的原因所在，從根本治理，杜***患。? 鋼結(jié)構(gòu)屋面俗稱彩鋼瓦屋面，是一種經(jīng)輥壓冷彎成各種波型的壓型板，它適用于工業(yè)與民用建筑、倉庫、特種建筑、大跨度鋼結(jié)構(gòu)房屋的屋面、墻面以及內(nèi)外墻裝飾等，具有質(zhì)輕、高強、色澤豐富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、壽命長、免維護等特點。但這種材料卻容易在接縫、螺釘?shù)忍幇l(fā)生漏水，且不易察覺。? 鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水的原因主要有以下幾個：? 1、變形。在生產(chǎn)和運輸過程、施工過程中的不當(dāng)操作都會造成彩鋼瓦的變形，有些彩鋼瓦質(zhì)量較差，屋面施工時人在上面踩踏也會導(dǎo)致變形，形成縫隙，雨水就有機可乘了。? 2、自然因素。大自然的力量是巨大的，在風(fēng)、雨等外力的作用下，屋面產(chǎn)生震動，螺釘和接縫處長時間磨損，還有溫度的變化，熱脹冷縮，遇到雨水就生銹，穿孔，漏水。? 3、高低跨墻角水沖位部位。使用水泥和密封膠做防水維護，但水泥與金屬容易不結(jié)合，出現(xiàn)裂縫，密封膠因其耐候性不強久而出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致了漏水的發(fā)生。? 4、雨水倒流。倒流水是鋼結(jié)構(gòu)屋面特有的現(xiàn)象，其形成是有必要條件的，***是雨天時室內(nèi)和室外有壓力差，室內(nèi)氣壓低從而把室外的水往內(nèi)吸。第二是室內(nèi)的大風(fēng)形成一個風(fēng)道，借口彩鋼瓦接縫處的漏縫把雨水強制吹進去。? 5、自攻釘有橡膠墊還是漏水。這個是因為在施工過程中用力過猛破壞了橡膠墊，加之橡膠墊老化快，很快就失去了防水作用。? 6、接縫處打了密封膠還會漏水。這是因為密封膠在冷天時收縮，膠與接觸面產(chǎn)生分離，如果接觸面有灰塵情況會更嚴重。金屬屋面長期的高溫加速了密封膠的老化，很快就失去了防水作用。

防水涂料購買小技巧： 1、沉淀分層：在購買防水涂料時，先不要搖動產(chǎn)品，打開蓋子先看一下，如果防水乳液上面浮有一層透明水質(zhì)或似水的物體，如存放較久，有輕微沉淀的屬正常現(xiàn)象，出現(xiàn)嚴重沉淀分層的，那肯定是偽劣產(chǎn)品。 2、氣味：優(yōu)質(zhì)的防水乳液是低氣味的，偽劣產(chǎn)品一般含有高VOC化學(xué)助劑，都有刺鼻或有難聞的氣味，尤其是甲醛等有害物質(zhì)。 3、外觀：表觀為乳白色均勻乳液，在加入（按1：0.6-0.8）普通水泥成膜后顏色呈黑色，表面應(yīng)平整結(jié)實光滑，沒有裂痕。優(yōu)質(zhì)防水乳液在不加入其它東西時，干后是透明的，白色或者有其它顏色都不屬合格品！ 4、斷裂伸長力（即彈性）：防水涂膜彈性的好壞景決定防水涂料質(zhì)量的因素之一。用您所購買的防水涂料做個簡單的小實驗，就知道您所購買的防水涂料質(zhì)量的好壞，防水乳液1份+普通水泥0.8份，然后攪拌均勻涂刷在玻璃或光滑面的物品上，等待防水涂層干了后，取下涂膜，用雙手對拉，就大概可測出彈性好壞，優(yōu)質(zhì)防水涂料涂膜的彈性能拉到2倍以上的長度，劣質(zhì)產(chǎn)品基本沒有彈性，一拉就斷裂。 5、快干：優(yōu)質(zhì)防水涂料在常溫（25度左右）濕度80%以內(nèi)具有快干的特點（表干4h實干8h），給施工起到節(jié)約工時的作用。劣質(zhì)防水涂料有時會出現(xiàn)慢干不干，或者化白現(xiàn)象。 ?

河南防水材料廠家溫馨提醒：由于春天潮熱，刷上油漆后干得很慢，并且油漆吸收空氣中的水分后，會發(fā)生一層霧面。抵擋這種疑問，裝飾公司大概選用催干劑，這樣才能使油漆干得快。而關(guān)于墻面上的乳膠漆簡單在潮熱天氣中發(fā)霉的疑問，主張我們施工今后盡量選用空調(diào)抽濕，完全去掉空氣中的水分。 春季施工我們首要要注重的是的防潮疑問。若是防潮作業(yè)處置欠好，到了秋天風(fēng)一吹，那么就會呈現(xiàn)木材變形、地板起翹、墻面出裂縫等疑問。所以主張我們敦促施工方從選購木材開端就要注重。在選購木材時，必定要到大批發(fā)商處，而不能在街邊小店。由于大批發(fā)商的木材通常是在產(chǎn)地做了枯燥處置后，再用集裝箱運來，批發(fā)商直接從集裝箱提貨，然后再運到裝飾業(yè)主的住所。中間環(huán)節(jié)的削減，相應(yīng)削減了木材受潮的時機。大概提示的是，木材買回后大概在屋內(nèi)放兩三天，和地氣相適應(yīng)后，再進行施工程序。 這個時節(jié)裝飾還會遇到裝飾完了，各種氣味散不出去的疑問，有的污染太大還會影響家人的安康。因而裝飾后應(yīng)多開窗，擺綠色植物，發(fā)揚光和作用去掉異味，或許在房間內(nèi)放幾個檸檬，或許桔子、香蕉，均可到達快速去味的作用。 必定要知道裝飾方關(guān)于防水防潮方面的方案，并要與裝飾方簽定保修合同，以便利與裝飾方交涉因時節(jié)改變而露出的裝飾疑問。

1、如何預(yù)算防水材料使用量?? 防水涂料的用量=防水施工面積*每平米涂料用量。? 2、各類防水材料單平米用量是多少?? 按照雨虹牌各類防水涂料的使用說明來看，涂刷1.5MM厚，需要材料理論用量預(yù)算如下：? (1)丙烯酸類，每平米用量為3公斤/㎡? (2)聚氨酯類：用量約為2公斤/㎡? (3)聚合物高分子類：用量約3公斤/㎡? (4)柔性水泥灰漿：用量約3公斤/㎡? 3、購買防水材料應(yīng)注意什么?? 目前建材市場管理不規(guī)范，市面上有很多偽劣產(chǎn)品，在購買時應(yīng)選擇相對知名的品牌。真正的環(huán)保防水材料應(yīng)有十環(huán)認證或CTC環(huán)保認證和產(chǎn)品合格證。? 另外，購買防水涂料時應(yīng)留意廠家的服務(wù)措施。一般正規(guī)的廠家在銷售產(chǎn)品時都會有相對規(guī)范的售前、售中和售后服務(wù)。 4、各類防水材料的性價比如何?? 市場上銷售的各種防水涂料，只要是符合國家標準的產(chǎn)品，應(yīng)該都可以用做家裝防水。這些涂料具有各自的優(yōu)勢，您可以根據(jù)自己的需求進行選擇購買。聚氨酯類防水涂料，具有很好的彈性和延伸性，單就涂膜質(zhì)量而言，是各類涂料中綜合性能***為突出的，但施工周期較長，價格較貴。值得注意的是，目前市場上銷售的雜牌產(chǎn)品大多不是純聚氨酯，環(huán)保性能不是很好;丙烯酸防水涂料，施工方便，環(huán)保，涂膜性能也比較好，價格適中，一般家裝防水中都會選用這類涂料;JS是一種剛?cè)嵯酀姆浪苛希┕し奖?，環(huán)保無毒，也是不錯的選擇;防水灰漿類涂料，涂膜強度高，與基層結(jié)合好，可直接粘貼瓷磚，經(jīng)濟實用。但因?qū)儆趧傂苑浪牧?，不適合可能存在沉降的新房裝修。? 總的來說，在各類涂料中，性能***好的是聚氨酯類，性價比***好的是丙烯酸類和JS涂料，而灰漿類涂料則經(jīng)濟實用。? 5、選購材料***主要考慮什么?? 首先是防水性能，然后是環(huán)保性能。防水是隱蔽工程，防水做完后貼磚，如果選用了有毒的材料，就象在加中埋了“毒氣炸彈“一樣，長期釋放毒氣，而且重新拆換很難，所以對于材料的環(huán)保性也是選購材料的十分重要的方面。? 6、辨別真假防水涂料***簡單的辦法是什么?? 先看包裝，是否符合要求品牌產(chǎn)品的外包裝，顏色鮮明、字跡清晰，按規(guī)范標注產(chǎn)品名稱、凈重、說明說出產(chǎn)地，合格證等要求。大多數(shù)知名品牌都有自己的防偽標識。購買時都要注意。? 7、購買聚合物高分子材料謹防被忽悠?? 目前很多這類材料不稱作聚氨酯，而改叫什么聚合物高分子材料，而真正聚合物高分子材料只是簡稱JS防水材料，更有甚者某些廠家生產(chǎn)聚氨酯為了混淆視聽竟然稱作GS高分子材料一此G代彼J,實用心良苦。此類材料20公斤/桶價格多在20多元——100元之間，多為小裝修公司選用。? 8、如何判斷防水材料的好壞?? 判斷防水材料主要考慮以下三個方面：(1)涂料應(yīng)無沉淀、分層、結(jié)塊;(2)沒有濃烈刺鼻氣味;(3)施工是否方便。